본문 바로가기

전체 글

 (63)
2025년 기준 부동산 상속세 계산법, 공제 항목, 세율 정리 부모님이 돌아가시고 부동산을 상속받게 되면, 그 다음으로 가장 궁금한 점 중 하나가 바로 상속세를 얼마나 내야 하는가일 것입니다. 특히 부동산은 고가 자산인 경우가 많기 때문에, 상속세 부담도 클 수밖에 없습니다.이번 글에서는 2025년 기준으로 부동산 상속세의 계산법과 함께, 공제 항목, 세율표, 실제 사례까지 상세히 정리하여 알려드리겠습니다.1. 상속세 계산 구조 간단 정리상속세는 ‘총 상속재산’에서 다양한 공제 항목을 뺀 후, 남은 금액에 대해 누진세율을 적용하는 방식으로 계산됩니다.상속세 기본 공식상속세 = (총 상속재산 - 공제금액) × 세율 – 누진공제 여기서 총 상속재산에는 부동산, 금융자산, 동산, 보험금, 사전 증여 등이 포함됩니다. 공제금액에는 기초공제, 배우자공제, 자녀공제, 금융재..
2025년 최신 기준으로 알아보는 부모님 부동산 상속 절차와 세금 팁 2025년 최신 기준으로 알아보는 부모님 부동산 상속 절차와 세금 팁부모님이 돌아가시고 남긴 부동산을 상속받는 일은 누구에게나 일어날 수 있습니다. 하지만 많은 분들이 상속과 관련된 행정 절차나 세금 문제에 대해 정확하게 알지 못해, 불필요한 세금을 부담하거나, 등기를 놓쳐 소유권 이전이 지연되는 등의 어려움을 겪고는 합니다.이번 글에서는 2025년 최신 제도 기준에 맞춰 부모님의 부동산을 상속받을 때 필요한 절차와 세금 관련 팁을 한눈에 정리해드립니다. 실무에 바로 활용할 수 있는 내용으로 구성했으니, 부동산 상속을 앞두고 있거나 준비 중인 분들에게 도움이 되실 것입니다.1. 부모님 부동산 상속, 무엇부터 해야 하나요?부모님이 사망하면, 그 순간부터 상속이 개시됩니다. 하지만 법적으로 상속 재산을 자신..
부모님이 남긴 집, 그냥 상속받아도 될까? 부동산 상속 시 필수 체크포인트 부모님이 남기신 집을 상속받는 일은 생각보다 간단하지 않습니다. 흔히 ‘재산이니까 받으면 좋은 것 아니냐’고 생각할 수 있지만, 상속에는 세금, 채무, 법적 책임까지 따라오기 때문에 단순히 ‘받는다’는 생각보다는 먼저 점검하고 판단해야 할 요소들이 많습니다.이번 글에서는 부모님의 집을 상속받기 전에 반드시 체크해야 할 7가지 핵심 포인트를 기준으로, 실제로 상속을 진행하기 전 꼭 알아야 할 법률·세무 정보를 한눈에 정리해드립니다.1. 상속받을 부동산에 ‘빚’이 숨어 있는지 확인해야 합니다부모님이 남긴 집이 겉보기엔 멀쩡한 재산처럼 보여도, 실제로는 채무나 법적 제한이 걸려 있을 수 있습니다. 특히 다음 항목은 반드시 확인해야 합니다.등기부등본 상 근저당권 설정 여부 (예: 은행 대출)압류·가압류, 가처분..

티스토리툴바